17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，今年5月份，福州樓市活躍度提升，新房價格連續(xù)第12個月下滑，二手房價格5月份同樣下跌。

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2024年5月，福州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.8%，延續(xù)前11個月下跌態(tài)勢；同比則下跌了5.6%。

分面積段來看，2024年5月福州90平方米及以下新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌1.3%，同比下跌5.9%；90平方米至144平方米新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.8%，同比下跌5.9%；144平方米以上新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.3%，同比下跌4.2%。

在銷售情況方面，記者從業(yè)內(nèi)獲悉，5月份，福州新房的銷售量出現(xiàn)大幅上漲。其中，市區(qū)五區(qū)的總新房認(rèn)購量環(huán)比上漲40%，同比下滑7.6%。福州多個樓盤的項目負(fù)責(zé)人表示，自5月17日央行“三箭齊發(fā)”以來，福州樓市的活躍度明顯提升，部分項目出現(xiàn)了“爆滿”景象。

二手房方面，2024年5月，福州二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌1.4%，同比跌幅8.7%，跌幅持續(xù)擴大。

分面積段來看，2024年5月福州90平方米及以下二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.9%，同比下跌9.1%；90平方米至144平方米二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲1.7%，同比下跌8.3%；144平方米及以上二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲1.9%，同比下跌8.9%。

近一年來，福州二手房的成交量相比新房更為穩(wěn)定，且整體成交量高于新房。而在5月樓市新政出臺后，福州二手房市場的看房人數(shù)也有所上漲。

轉(zhuǎn)載自：市政協(xié)