17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，今年5月份，福州樓市活躍度提升，新房?jī)r(jià)格連續(xù)第12個(gè)月下滑，二手房?jī)r(jià)格5月份同樣下跌。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2024年5月，福州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.8%，延續(xù)前11個(gè)月下跌態(tài)勢(shì)；同比則下跌了5.6%。

分面積段來(lái)看，2024年5月福州90平方米及以下新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌1.3%，同比下跌5.9%；90平方米至144平方米新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.8%，同比下跌5.9%；144平方米以上新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.3%，同比下跌4.2%。

在銷(xiāo)售情況方面，記者從業(yè)內(nèi)獲悉，5月份，福州新房的銷(xiāo)售量出現(xiàn)大幅上漲。其中，市區(qū)五區(qū)的總新房認(rèn)購(gòu)量環(huán)比上漲40%，同比下滑7.6%。福州多個(gè)樓盤(pán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，自5月17日央行“三箭齊發(fā)”以來(lái)，福州樓市的活躍度明顯提升，部分項(xiàng)目出現(xiàn)了“爆滿”景象。

二手房方面，2024年5月，福州二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌1.4%，同比跌幅8.7%，跌幅持續(xù)擴(kuò)大。

分面積段來(lái)看，2024年5月福州90平方米及以下二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.9%，同比下跌9.1%；90平方米至144平方米二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.7%，同比下跌8.3%；144平方米及以上二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.9%，同比下跌8.9%。

近一年來(lái)，福州二手房的成交量相比新房更為穩(wěn)定，且整體成交量高于新房。而在5月樓市新政出臺(tái)后，福州二手房市場(chǎng)的看房人數(shù)也有所上漲。

轉(zhuǎn)載自：市政協(xié)